Брежневки · Петербург

Выкуп квартир в брежневках

Девяти- и двенадцатиэтажные дома 70–80-х годов – основа спальных районов Петербурга. Квартиры здесь удобнее хрущёвок: лифт, изолированные комнаты, кухня побольше. Покупаем их в любом состоянии.

+7 960 281-45-86звонок, Telegram или MAX

До 93% от рыночной ценыза ликвидную квартиру. Оценка бесплатно и без обязательств

Покупатель уже естьпокупаем сами: без показов и поиска покупателя

Расчёт через банкаккредитив или ячейка, деньги защищены до регистрации

Документы на наспроверка, договор, регистрация в Росреестре

Почему брежневки стабильно продаются

Это компромисс, который выбирают семьи: цена ниже новостроек, площадь больше, район обжитой. Поэтому квартиры в брежневках редко «висят» без покупателей – если только с ними нет сложностей с документами или состоянием.

Наш интерес – именно такие квартиры: в хорошем доме, но с «бабушкиным» ремонтом, долгами, перепланировкой или наследством, которое никто не хочет приводить в порядок.

На что смотрим

серию дома: от неё зависят перекрытия, утепление и возможности перепланировки;
состояние лифтов, крыши, межпанельных швов – особенно на последних этажах;
планировку: «распашонка» с окнами на две стороны ценится выше «трамвая»;
документы и жильцов: прописанные, долги, наследство.

Как мы работаем

Как проходит выкуп

Понятно на каждом шаге: вы заранее знаете, что будет дальше и когда получите деньги.

01
Заявка
Позвоните, оставьте заявку или пришлите в Telegram или MAX адрес, площадь и пару фото. Скажем, каких документов не хватает.
02
Предварительная цена
Называем вилку по описанию и продажам похожих квартир рядом. Если она вас устраивает, договариваемся об осмотре.
03
Осмотр и проверка
Приезжаем на объект, смотрим состояние, заказываем выписку из ЕГРН и проверяем документы. После этого цена окончательная.
04
Сделка
Подписываем договор, деньги закладываются в аккредитив или ячейку. Вы получаете их после регистрации перехода права в Росреестре.

Частые вопросы

Продувает межпанельные швы, на стенах плесень. Это сильно снизит цену?

Снизит на стоимость устранения, а не «в разы». Швы ремонтирует управляющая компания по заявке, внутри квартиры мы это закладываем в ремонт.

Оценка платная?

Нет. Предварительная оценка по описанию и фото и выезд на осмотр бесплатные. Если не договоримся о цене – вы ничего не должны.

Как вы платите?

Безналично, через аккредитив в банке или банковскую ячейку. Деньги закладываются при подписании договора, а получаете вы их после регистрации перехода права. Это защищает обе стороны.

Сколько длится регистрация?

По закону Росреестр регистрирует переход права до 7 рабочих дней при подаче напрямую и до 9 – через МФЦ. Сделки у нотариуса и электронные регистрируются быстрее.