Дома-корабли · Петербург

Выкуп квартир в домах-кораблях

«Корабли» – чисто петербургский тип дома: длинные девятиэтажки с ленточными окнами, которые строили по всему городу. Квартиры в них узнаваемы с первого взгляда – и с первого взгляда понятно, что с ними делать.

+7 960 281-45-86звонок, Telegram или MAX

До 93% от рыночной ценыза ликвидную квартиру. Оценка бесплатно и без обязательств

Покупатель уже естьпокупаем сами: без показов и поиска покупателя

Расчёт через банкаккредитив или ячейка, деньги защищены до регистрации

Документы на наспроверка, договор, регистрация в Росреестре

Особенности «корабля»

В домах серии 1-ЛГ-600 кухни маленькие, комнаты узкие и вытянутые, а планировка не всегда удобная. В доработанной серии 600.11 кухни чуть просторнее. Соседи «кораблей» по кварталам – дома 137 серии: их часто путают, но это другая, более поздняя и тёплая серия. Такие дома стоят в Приморском, Калининском, Красносельском, Невском, Фрунзенском районах – там, где есть метро и вся инфраструктура.

Рынок к «кораблям» относится сдержанно, и в этом наш интерес: хорошая планировочная работа и ремонт заметно меняют восприятие квартиры. Мы знаем, какие стены в этих сериях можно трогать, а какие нет.

Что влияет на цену

серия и состояние дома: швы, кровля, лифты;
размер кухни и возможность объединить её с комнатой;
лоджия: застеклена ли и узаконено ли остекление;
расстояние до метро – «корабли» часто стоят в глубине кварталов.

Как мы работаем

Как проходит выкуп

Понятно на каждом шаге: вы заранее знаете, что будет дальше и когда получите деньги.

01
Заявка
Позвоните, оставьте заявку или пришлите в Telegram или MAX адрес, площадь и пару фото. Скажем, каких документов не хватает.
02
Предварительная цена
Называем вилку по описанию и продажам похожих квартир рядом. Если она вас устраивает, договариваемся об осмотре.
03
Осмотр и проверка
Приезжаем на объект, смотрим состояние, заказываем выписку из ЕГРН и проверяем документы. После этого цена окончательная.
04
Сделка
Подписываем договор, деньги закладываются в аккредитив или ячейку. Вы получаете их после регистрации перехода права в Росреестре.

Частые вопросы

Можно ли объединить кухню с комнатой в «корабле»?

Зависит от серии, типа плиты (газ или электричество) и того, какие стены несущие. Мы это проверяем до покупки и закладываем в цену реальный, а не идеальный вариант.

Оценка платная?

Нет. Предварительная оценка по описанию и фото и выезд на осмотр бесплатные. Если не договоримся о цене – вы ничего не должны.

Как вы платите?

Безналично, через аккредитив в банке или банковскую ячейку. Деньги закладываются при подписании договора, а получаете вы их после регистрации перехода права. Это защищает обе стороны.

Сколько длится регистрация?

По закону Росреестр регистрирует переход права до 7 рабочих дней при подаче напрямую и до 9 – через МФЦ. Сделки у нотариуса и электронные регистрируются быстрее.