Выкуп квартир в монолитных домах

Почему квартира в ЖК может продаваться долго

Покупатель сравнивает вашу квартиру не только с соседними объявлениями, но и с новыми корпусами того же района. У застройщика – акции и рассрочка, у вас – готовая квартира и ипотека покупателя, которую ещё нужно одобрить. Если объявлений в доме много, торг неизбежен.

Мы считаем цену по реальным сделкам в доме и районе, а не по объявлениям, и учитываем то, что покупатель увидит на осмотре: отделку, вид из окна, этаж, парковку и двор.

Что смотрим

• документы: право собственности зарегистрировано, ипотека, обременения – см. выкуп квартиры в ипотеке;
• отделку: «от застройщика», чистовую или с ремонтом;
• планировку: евроформаты и студии в монолите – самые ходовые, см. выкуп студий;
• репутацию застройщика и управляющей компании, долги по коммунальным платежам.