Хрущёвки · Петербург

Выкуп квартир в хрущёвках

Пятиэтажки конца 50-х и 60-х годов – это тысячи квартир в Купчино, Дачном, на Гражданке, в Ульянке. Продаются они дольше новостроек: маленькая кухня, нет лифта, старые трубы. Мы выкупаем такие квартиры и знаем, как сделать из них востребованное жильё.

+7 960 281-45-86звонок, Telegram или MAX

До 93% от рыночной ценыза ликвидную квартиру. Оценка бесплатно и без обязательств

Покупатель уже естьпокупаем сами: без показов и поиска покупателя

Расчёт через банкаккредитив или ячейка, деньги защищены до регистрации

Документы на наспроверка, договор, регистрация в Росреестре

Сильные стороны хрущёвки

Это не только недостатки. Хрущёвки стоят в обжитых районах с метро, школами и поликлиниками, во дворах выросли деревья, а цена входа ниже, чем у любого другого жилья рядом с метро. Кирпичные хрущёвки ценятся выше панельных: в них теплее и тише.

Для нас хрущёвка – хороший объект под ремонт: правильная перепланировка с объединением кухни и комнаты делает из «неудобной» однушки современную квартиру-студию, а из двушки – евродвушку.

Что снижает цену

первый этаж без решёток и высокого цоколя, пятый – под крышей без лифта;
смежные комнаты и «тёщина комната» – кладовка, которую узаконили как жилую;
старые стояки и проводка: покупателю придётся менять всё;
неузаконенная перепланировка – особенно перенос кухни или санузла, см. выкуп квартиры с перепланировкой;
включение дома в программу реновации – тут всё зависит от сроков и условий расселения.

Как мы работаем

Как проходит выкуп

Понятно на каждом шаге: вы заранее знаете, что будет дальше и когда получите деньги.

01
Заявка
Позвоните, оставьте заявку или пришлите в Telegram или MAX адрес, площадь и пару фото. Скажем, каких документов не хватает.
02
Предварительная цена
Называем вилку по описанию и продажам похожих квартир рядом. Если она вас устраивает, договариваемся об осмотре.
03
Осмотр и проверка
Приезжаем на объект, смотрим состояние, заказываем выписку из ЕГРН и проверяем документы. После этого цена окончательная.
04
Сделка
Подписываем договор, деньги закладываются в аккредитив или ячейку. Вы получаете их после регистрации перехода права в Росреестре.

Частые вопросы

Дом попал в программу реновации. Купите?

Смотрим по сроку и стадии. Право на квартиру при расселении переходит к новому собственнику, но планы по кварталам меняются, и мы честно учитываем эту неопределённость в цене.

Оценка платная?

Нет. Предварительная оценка по описанию и фото и выезд на осмотр бесплатные. Если не договоримся о цене – вы ничего не должны.

Как вы платите?

Безналично, через аккредитив в банке или банковскую ячейку. Деньги закладываются при подписании договора, а получаете вы их после регистрации перехода права. Это защищает обе стороны.

Сколько длится регистрация?

По закону Росреестр регистрирует переход права до 7 рабочих дней при подаче напрямую и до 9 – через МФЦ. Сделки у нотариуса и электронные регистрируются быстрее.