Панельные дома · Петербург

Выкуп квартир в панельных домах

Панельные дома – больше половины жилья Петербурга за пределами центра. Квартиры в них стоят дешевле, чем в кирпичных и монолитных, а продаются за счёт того же: доступной цены. Мы покупаем квартиры в панели любой серии.

+7 960 281-45-86звонок, Telegram или MAX

До 93% от рыночной ценыза ликвидную квартиру. Оценка бесплатно и без обязательств

Покупатель уже естьпокупаем сами: без показов и поиска покупателя

Расчёт через банкаккредитив или ячейка, деньги защищены до регистрации

Документы на наспроверка, договор, регистрация в Росреестре

Панель панели рознь

Пятиэтажка 60-х, девятиэтажный «корабль» 80-х и двадцатиэтажный дом 2000-х – всё это панель, но с разной тепло- и шумоизоляцией, разными кухнями и разными возможностями перепланировки. В новых сериях планировки свободнее, в старых – почти все стены несущие.

Что влияет на цену

серия и год постройки дома;
состояние межпанельных швов и угловых квартир – там чаще всего холодно и сыро;
перепланировки: в панели проём в несущей стене не согласуют, и такую квартиру сложно продать с ипотекой;
этаж, лифт, мусоропровод, состояние подъезда.

Как мы работаем

Как проходит выкуп

Понятно на каждом шаге: вы заранее знаете, что будет дальше и когда получите деньги.

01
Заявка
Позвоните, оставьте заявку или пришлите в Telegram или MAX адрес, площадь и пару фото. Скажем, каких документов не хватает.
02
Предварительная цена
Называем вилку по описанию и продажам похожих квартир рядом. Если она вас устраивает, договариваемся об осмотре.
03
Осмотр и проверка
Приезжаем на объект, смотрим состояние, заказываем выписку из ЕГРН и проверяем документы. После этого цена окончательная.
04
Сделка
Подписываем договор, деньги закладываются в аккредитив или ячейку. Вы получаете их после регистрации перехода права в Росреестре.

Частые вопросы

Предыдущий владелец сделал проём в несущей стене. Купите?

Рассматриваем: стоимость восстановления стены или экспертизы закладываем в цену. Такую квартиру трудно продать обычному покупателю с ипотекой – здесь выкуп часто единственный быстрый вариант. См. перепланировка.

Оценка платная?

Нет. Предварительная оценка по описанию и фото и выезд на осмотр бесплатные. Если не договоримся о цене – вы ничего не должны.

Как вы платите?

Безналично, через аккредитив в банке или банковскую ячейку. Деньги закладываются при подписании договора, а получаете вы их после регистрации перехода права. Это защищает обе стороны.

Сколько длится регистрация?

По закону Росреестр регистрирует переход права до 7 рабочих дней при подаче напрямую и до 9 – через МФЦ. Сделки у нотариуса и электронные регистрируются быстрее.