Деревянные дома · Петербург

Выкуп квартир в деревянных домах

Двухэтажные деревянные дома на несколько квартир до сих пор стоят во многих городах Ленобласти и в пригородах Петербурга. Квартиры в них дешёвые, но продаются тяжелее всего: банки почти не дают на них ипотеку, а покупателю за наличные нужно очень много уверенности.

+7 960 281-45-86звонок, Telegram или MAX

До 93% от рыночной ценыза ликвидную квартиру. Оценка бесплатно и без обязательств

Покупатель уже естьпокупаем сами: без показов и поиска покупателя

Расчёт через банкаккредитив или ячейка, деньги защищены до регистрации

Документы на наспроверка, договор, регистрация в Росреестре

Почему такую квартиру трудно продать

большой износ дома: фундамент, кровля, перекрытия, проводка;
печное отопление или удобства не в каждой квартире;
банки редко кредитуют такое жильё – покупатель нужен с собственными деньгами;
дом может быть признан ветхим или аварийным, и тогда вопросов у покупателя ещё больше.

Как мы считаем цену

Смотрим на сделки с похожим жильём в том же городе, на состояние дома и квартиры и на статус дома в документах администрации. Если дом собираются расселять, учитываем, что получит новый собственник и когда. Всё это называем на оценке с цифрами.

Для дальних городов области сначала просим фото и документы: так вилка цены будет понятна ещё до выезда. Список городов – на странице районы и города.

Как мы работаем

Как проходит выкуп

Понятно на каждом шаге: вы заранее знаете, что будет дальше и когда получите деньги.

01
Заявка
Позвоните, оставьте заявку или пришлите в Telegram или MAX адрес, площадь и пару фото. Скажем, каких документов не хватает.
02
Предварительная цена
Называем вилку по описанию и продажам похожих квартир рядом. Если она вас устраивает, договариваемся об осмотре.
03
Осмотр и проверка
Приезжаем на объект, смотрим состояние, заказываем выписку из ЕГРН и проверяем документы. После этого цена окончательная.
04
Сделка
Подписываем договор, деньги закладываются в аккредитив или ячейку. Вы получаете их после регистрации перехода права в Росреестре.

Частые вопросы

Квартира в деревянном доме досталась по наследству, я в ней не живу. Купите?

Да, это частая ситуация. Если свидетельство о наследстве уже получено, выходим на сделку. Если нет – подскажем, что сделать сначала, см. выкуп квартиры по наследству.

Оценка платная?

Нет. Предварительная оценка по описанию и фото и выезд на осмотр бесплатные. Если не договоримся о цене – вы ничего не должны.

Как вы платите?

Безналично, через аккредитив в банке или банковскую ячейку. Деньги закладываются при подписании договора, а получаете вы их после регистрации перехода права. Это защищает обе стороны.

Сколько длится регистрация?

По закону Росреестр регистрирует переход права до 7 рабочих дней при подаче напрямую и до 9 – через МФЦ. Сделки у нотариуса и электронные регистрируются быстрее.