Дома 137 серии · Петербург
Выкуп квартир в домах 137 серии
137 серия – самая массовая и, пожалуй, самая удачная панель позднего Ленинграда. Дома с толстыми трёхслойными панелями и лоджиями стоят по всем спальным районам, которые строились в 80–90-е. Квартиры в них продаются стабильно, а мы выкупаем их, когда продать нужно быстро или с квартирой есть сложности.
До 93% от рыночной ценыза ликвидную квартиру. Оценка бесплатно и без обязательств
Покупатель уже естьпокупаем сами: без показов и поиска покупателя
Расчёт через банкаккредитив или ячейка, деньги защищены до регистрации
Документы на наспроверка, договор, регистрация в Росреестре
Чем хороша 137 серия
По сравнению с «кораблями» и хрущёвками здесь теплее и тише, комнаты шире, санузлы чаще раздельные, почти везде есть лоджия. Поэтому покупатели относятся к этим домам спокойно, и цена держится ближе к рынку, чем у других советских серий.
Слабые места тоже известны: межпанельные швы на старых домах, первые и последние этажи, лифты, которые давно просятся на замену. Всё это мы видим на осмотре и называем, сколько это стоит, а не снижаем цену «на всякий случай».
Когда выкуп выгоднее рынка
- деньги нужны в понятный срок: переезд, покупка другой квартиры, закрытие долга;
- квартира в ипотеке или с долгами, и обычный покупатель не готов ждать;
- досталась по наследству со старым ремонтом и вещами;
- есть перепланировка лоджии или кухни, которую не узаконили.
Как мы работаем
Как проходит выкуп
Понятно на каждом шаге: вы заранее знаете, что будет дальше и когда получите деньги.
- 01
Заявка
Позвоните, оставьте заявку или пришлите в Telegram или MAX адрес, площадь и пару фото. Скажем, каких документов не хватает.
- 02
Предварительная цена
Называем вилку по описанию и продажам похожих квартир рядом. Если она вас устраивает, договариваемся об осмотре.
- 03
Осмотр и проверка
Приезжаем на объект, смотрим состояние, заказываем выписку из ЕГРН и проверяем документы. После этого цена окончательная.
- 04
Сделка
Подписываем договор, деньги закладываются в аккредитив или ячейку. Вы получаете их после регистрации перехода права в Росреестре.
Частые вопросы
Лоджию присоединили к комнате. Купите?
Рассматриваем. В панельном доме такое присоединение часто не согласуют, и с ипотекой квартиру продать трудно. Стоимость возврата или узаконивания мы закладываем в цену и называем её на оценке.
Оценка платная?
Нет. Предварительная оценка по описанию и фото и выезд на осмотр бесплатные. Если не договоримся о цене – вы ничего не должны.
Как вы платите?
Безналично, через аккредитив в банке или банковскую ячейку. Деньги закладываются при подписании договора, а получаете вы их после регистрации перехода права. Это защищает обе стороны.
Сколько длится регистрация?
По закону Росреестр регистрирует переход права до 7 рабочих дней при подаче напрямую и до 9 – через МФЦ. Сделки у нотариуса и электронные регистрируются быстрее.
Узнайте, сколько дадут за вашу квартиру
Оставьте заявку – перезвоним в течение часа в рабочее время. Без обязательств.
- оценка бесплатно и без обязательств
- осмотр в удобное вам время
- расчёт через аккредитив или ячейку
Что выкупаем
Квартиры любой площади и в любом состоянии, комнаты и доли. Для каждого типа – своя страница: как считаем цену и какие сложности бывают.
По типу дома
Выкуп в особых ситуациях
В ипотекеС долгамиПод арестом или запретомВ залоге по займуС перепланировкойНеприватизированнаяДоля без согласия совладельцевПо наследствуПри разводеДети-собственникиС материнским капиталомС прописаннымиС арендаторамиБез ремонтаПосле пожара или затопаЗахламлённаяПри переездеЧтобы купить новуюСобственник за границей
Что выкупаем
СтудииОднокомнатныеДвухкомнатныеТрёхкомнатныеМногокомнатныеКомнатыКоммуналки целикомДолиАпартаментыНовостройкиХрущёвкиБрежневкиДома-кораблиСталинкиСтарый фондМалосемейки и общежитияПанельные домаКирпичные домаМонолитные домаДеревянные домаАварийные домавсе объекты →
Районы Петербурга
АдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтскийКурортныйМосковскийНевскийПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральный
Пригороды и Ленинградская область
ПушкинПавловскШушарыПетергофЛомоносовСестрорецкЗеленогорскКрасное СелоПарголовоМуриноКудровоНовое ДевяткиноБугрыВсеволожскСертоловоЯниноКолтушиТоксовоКузьмоловскийГатчинаКоммунарТосноНикольскоеОтрадноеКировскШлиссельбургСосновый БорВыборгПриозерскКингисеппЛугаВолховКиришиТихвинвсе районы →