Сколько длится регистрация сделки с квартирой

Договор подписан, деньги в аккредитиве – дальше всё зависит от регистрации. Вот сколько она длится по закону и что её задерживает.

Сроки по закону

• до 7 рабочих дней – если документы поданы в Росреестр напрямую;
• до 9 рабочих дней – если поданы через МФЦ;
• 1 рабочий день – для нотариальной сделки, поданной нотариусом электронно, и 3 рабочих дня – если на бумаге;
• электронная регистрация обычных сделок нередко проходит быстрее максимального срока.

Почему регистрацию приостанавливают

• в ЕГРН стоит запрет или арест, о котором забыли, – см. квартира под арестом;
• не хватает согласия супруга или разрешения опеки;
• ошибки в договоре: площадь, кадастровый номер, данные сторон;
• долю продали без нотариуса или без уведомления совладельцев.

Как избежать

Проверить выписку ЕГРН в день подписания, собрать все согласия заранее и сверить договор с документами. Мы делаем это до сделки, поэтому регистрация обычно проходит без приостановок, а деньги из аккредитива приходят продавцу сразу после неё.